CONJ. COMERCIAL - CENTRO - SP

Para Aluguel
#811108

Sala/Conjunto

Rua Pedro Américo , Centro , São Paulo - SP

Descrição

Edifício Andraus Conjunto Comercial para Locação
Rua Pedro Américo, 32 Esquina com Avenida São João | Centro São Paulo

Disponibilizamos para locação 3 andares completos, cada um com 920 m², além de 1 meio andar com 460 m² no tradicional Edifício Andraus, localizado em uma das regiões mais estratégicas do Centro de São Paulo. O imóvel está posicionado na esquina da Av. São João, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e grande fluxo de pessoas.

Configurações Disponíveis
Andares completos: 920 m²

Meio andar: 460 m²

Valores
Aluguel:

Andar inteiro: R$ 27.000,00

Meio andar: R$ 14.000,00
(Valores negociáveis. Possibilidade de carência conforme perfil da proposta.)

Condomínio:

Andar inteiro: R$ 5.500,00

Meio andar: R$ 2.750,00

IPTU:

Andar inteiro: R$ 2.376,00

Meio andar: R$ 1.188,00

Diferenciais do Imóvel
Estrutura ideal para empresas, escritórios, call centers e operações corporativas.

Possibilidade de locação total ou parcial.

Excelente visibilidade e localização estratégica no coração da cidade.

Bluefit 24h no térreo, agregando conveniência e movimento ao entorno.

Região com ampla oferta de transporte, comércios, estacionamentos, bancos e alimentação.

Negociação
O proprietário está aberto a negociação de valores e condições, incluindo carência estendida conforme o projeto de ocupação.1512