SOBRADO - VILA SCARPELLI - SP

Para Aluguel
#811179

Sobrado

Rua Odilon Braga , Vila Scarpelli , Santo André - SP

Descrição

Este sobrado localizado no bairro Scarpelli reúne amplitude, funcionalidade e potencial para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Com 125m² de terreno e 180m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa e muito confortável: são três dormitórios, sala ampla, copa e cozinha, despensa, lavanderia separada e um quintal nos fundos. O destaque vai para o porão com 28m² de área útil ideal para depósito, ateliê ou escritório e o sótão, que pode ser transformado em um home office privativo, sala íntima ou até mesmo um quarto adicional, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. A garagem coberta para duas vagas conta com portão eletrônico e a fachada possui uma pequena varanda charmosa, que complementa o estilo do imóvel.

Além do espaço interno generoso, o sobrado se destaca pelo quintal, que proporciona ventilação natural, luminosidade e área para lazer ou jardinagem. A combinação de porão e sótão faz deste imóvel uma raridade na região, ideal para quem precisa de ambientes adicionais sem perder a praticidade de uma casa urbana bem distribuída.

A localização é outro grande diferencial: o bairro Scarpelli é conhecido pela tranquilidade e pela excelente infraestrutura de serviços. Nos arredores, você encontra com facilidade comércios como a tradicional Padaria Palácio do Pão, o Supermercado Coop e a Drogaria São Paulo, que ficam a poucos minutos do imóvel. A região conta ainda com escolas, academias, restaurantes, clínicas, transporte público acessível e vias que facilitam o deslocamento para bairros vizinhos e para o centro da cidade. É um bairro residencial muito valorizado por sua segurança, ruas bem cuidadas e variedade de serviços essenciais.

Disponível para locação por R$ 3.800 ou venda por R$ 820.000, com IPTU mensal de R$ 150, o imóvel está vazio e pronto para visitas. Aceita FGTS, financiamento bancário, parcelamento direto com o proprietário ou pagamento à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica em Santo André.
Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!1412