SOBRADO - GRANJA JULIETA - SP

Para Venda
#810797
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Sobrado

Rua Clarence , Granja Julieta , São Paulo - SP

Descrição

Como é fácil se apaixonar por esta linda casa!

Localizada no bairro de Vila Cruzeiro, próximo da Hípica de Santo Amaro e da Granja Julieta, ao lado de grandes vias de acesso da Zona Sul (ponte Laguna, Marginal Pinheiros, Av. João Dias e Av. Chucri Zaidan), esta casa de dois andares com 278 m2 construída em 2016 num terreno de 300 m2, é composta por:

Parte superior:
3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com closet) + 1 amplo escritório (que pode ser convertido a um 4º dormitório) + um terceiro banheiro.

Parte térrea:
Sala com dois ambientes, Sala de Jantar ou de TV (com porta de correr para área externa)
Moderna e espaçosa cozinha com cooktop e forno elétrico e coifa embutidos, lavabo, área gourmet coberta com churrasqueira, ampla área de serviço com teto coberto e retrátil, área de banho para pet, quarto e banheiro para colaboradores e quintal com espaço para construção de uma piscina.

Serviços de Automação e Tecnologia:
- Acionamento eletrônico de janela e persianas por meio de controle remoto
- Sistema central de aspiração de pó em toda a casa
- Fechaduras Eletrônicas
- Sistema de Segurança com alarme infra-vermelho e 8 câmeras

Confortos e benefícios:
- Ar-condicionado em todas as salas, dormitórios e escritório
- Aquecimento à Gaz
- Cisterna de acondicionamento de água de chuva com capacidade para 4.000 litros

Valor do Investimento: R$ 1.950.000,00
Valor do IPTU (mensal): R$ 1.089,001512