SOBRADO

Localizada na tranquila Rua Laplace, no coração do Brooklin, esta casa especial transmite a sensação de estar no interior sem sair de São Paulo. Cercada de muito verde e jardim, em um bairro exclusivamente residencial com ruas arborizadas, a propriedade une privacidade, conforto e praticidade, estando próxima a centros comerciais, supermercados, restaurantes e com fácil acesso por avenidas e metrô.

Com terreno de 543 m² e 256 m² de construção, a casa possui arquitetura em estilo europeu moderno, aconchegante e atemporal, projetada e construída pela renomada Ita Construtora, referência mundial em estruturas de madeira. A construção utiliza madeiras de lei de altíssima qualidade e durabilidade, garantindo elegância e robustez.

O imóvel conta com sala de jantar integrada à cozinha americana, rica em armários planejados, além de uma ampla sala de estar com varanda e uma linda vista para o verde. Dispõe ainda de lavabo, banheiro social, duas suítes climatizadas com ar-condicionado, sendo a suíte principal com closet e janela acústica com persiana motorizada. No mezanino, há um espaço ideal para escritório ou home office.

A área externa é um convite ao lazer e ao convívio: quintal com muito verde, espaço gourmet, edícula com quarto, banheiro, churrasqueira e varanda coberta. A propriedade também conta com quarto/oficina, dependência de empregada com banheiro e garagem coberta para dois carros.

Entre seus diferenciais estão o salão com piscina coberta e aquecida, porão subterrâneo, três reservatórios de água, boiler com aquecimento solar e sistema de reaproveitamento de água de chuva com bomba de irrigação para o jardim. Outros detalhes reforçam a qualidade e o conforto, como sanitários suspensos, ar-condicionado tipo split frio/quente na sala e suítes, além de portões automatizados, sistema de alarme e câmeras com monitoramento à distância.

O imóvel está totalmente regularizado e documentado, com Escritura, Registro, Alvará, Habite-se e todos os projetos ar1512

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