PRÉDIO - ACLIMAÇÃO - SP

Para Aluguel
#722364

Imóvel Comercial

Rua Vergueiro , Aclimação , São Paulo - SP

Descrição

CARACTERÍSTICAS: Loja no térreo com 1.200 m²; Lajes em vão livre; Infraestrutura para ar condicionado central de agua gelada; 2 escadas de incêndio; 7 elevadores Atlas Schindler, sendo 3 com tamanho para maca; Energia: 4 subestações transformadoras com potência total de 2.063 KVA; 5 Geradores que atendem o edifício todo. Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício; Acessibilidade: Contempla normas de acessibilidade. Previsão para piso elevado. SUSTENTABILIDADE: Utilização de água de re-uso: poço para tratamento e captação de água de re-uso; Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas; Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares, e fornecendo iluminação natural; Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia: Chillers; Iluminação em LED; Bicicletário; 25 Andares Tipo: Acabamentos do Hall: Piso em granito paginado branco Dallas; Batentes dos elevadores em preto Via Láctea; Forro de gesso com juntas baguete; Paredes: Rodameio em granito branco Dallas. Com completa infraestrutura, tendo nas proximidades: bancos, restaurantes, estacionamentos, shoppings e faculdades. A poucos metros do Centro Cultural São Paulo e próximo dos bairros Liberdade, Vila Mariana e Paraíso. Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Hospital Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Hospital Sancta Maggiore, entre outros. Região servida por inúmeras linhas de ônibus e estações de metrô, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Brigadeiro Luís Antônio.
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